Schnapp Dir mal Deine Beschreibung Deiner Ferienimmobilie. Hast Du was vergessen?
Wie sieht es bei Dir aus, mit Liebe zum Detail?
Hole das Beste aus deiner Ferienimmobilie raus.
Egal, ob Haus, Wohnung, oder Villa.
Eine detaillierte Beschreibung erfüllt die Erwartungen Deiner Gäste.
Fön vorhanden? Parkplatz vorhanden? Wie weit bis zum Strand?
Deine Gäste sollten keine offenen Fragen haben.
Größe und Anzahl der Zimmer, Ausstattung, Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Barrierefreiheit, Bademöglichkeit.
Vorzüge Deiner Immobilie. Warum sollten Gäste bei Dir buchen?
Und nicht beim Nachbarn?
Sind Deine Fotos noch aktuell? Oder sieht man noch die alten Gardinen?
Hochwertige Fotos, zeigen Deine Ferienimmobilie von seiner Besten Seite. Nicht schummeln, keine Filter und kein Retuschieren.
Fotos bei Tageslicht, gerne auch vom beleuchteten Pool in der Abenddämmerung.
Räume auf und mache alles sauber, die Fotos sollten immer aktuell sein. Nach jeder Veränderung: Wandfarbe, neue Möbel, Deko usw. aktualisiere immer die Fotos. Decke den Tisch mit Geschirr und einem Obstkorb oder frischen Blumen.
Luftaufnahmen sind auch wunderbar, sie zeigen die Immobilie von oben und die Umgebung.
Die besten Bilder werden Titelbilder. Keine Bilder von Details als Titelbild verwenden.
Gibt es Dein Ferienobjekt schon im www?
Erstelle eine professionelle Anzeige, nimm dir Zeit dafür.
Online-Plattformen wie Ferienwohnungsportale, soziale Medien (Instagram/Facebook) oder lokale Tourismus-Websites nutzen, um dein Ferienobjekt zu bewerben. Eine Website, ein Blog oder aktives Posten auf Social-Media machen Dich bekannter. Interaktionen schaffen, mit Deinen potenziellen Gästen.
Erstelle eine auffällige Anzeige mit den besten Fotos und detaillierter Beschreibung.
Mietpreis, Verfügbarkeit und Kontaktdaten deutlich angeben. Damit keine Fragen offenbleiben. Denn Fragen der Gäste zu beantworten, kostet Zeit, die Du womöglich in der Hochsaison nicht hast.
Vermarkte Deine Immobilie online und offline.
Reagiere schnell bei Gästeanfragen, denn Gäste, die sich für etwas interessieren, warten ungerne einen Tag auf eine Antwort.
Beantworte alle Fragen. Freundlich, professionell und zuvorkommend, schaffe Vertrauen und Sicherheit.
Achte auf die rechtlichen Vorschriften für die Vermietung in Deiner Region.
Genehmigungen, Kategorisierung und steuerliche Anforderungen sind Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung.
Mache Dein Ferienobjekt noch interessanter.
Wecke das Interesse Deiner potenziellen Gäste mit Sonderangeboten und Aktionen.
Am Saisonende oder im Frühjahr, wo auch viele Menschen gerne Urlaub machen.
Vermiete Deine Immobilie das ganze Jahr.
Passe die Preise für die Nebensaison an und wecke das Interesse mit besonderen Aktionen, wie 7 für 5 Tage, ein Restaurantbesuch gratis oder ein Ausflug.
In der Nebensaison sind Sehenswürdigkeiten sehr günstig und Parkplätze oft gratis.
Informiere dich in deiner Region und gib den Mehrwert an Deine Gäste weiter.
Erhalte mehr positive Bewertungen!
Bewertungen sind das Aushängeschild Deiner Ferienimmobilie. Ehrlich und unverblümt.
Professionell auf jede Bewertung einen Kommentar hinterlassen. Reagiere schnell auf schlechte Bewertungen, damit es ein Einzelfall bleibt.
Bedanke Dich bei positiven Bewertungen und freue Dich auf den nächsten Besuch Deines Gastes.
Durch Mundpropaganda und viele gute Bewertungen, mehr Gäste erhalten.
Denn der nächste Urlaub kommt bestimmt.
Welchen Bereich findest Du persönlich am wichtigsten?